■宅地造成工事規制区域
■水道、敷地内引込不明（東側道路に市局菅100ｍｍ有）
■浄化槽設置　要
■景観法、法22条

■土地取引時に外周・境界ブロック施工費が別途必要となります。
■地盤改良費は買主負担となります。
■分筆前につき、面積及び間口等に変更が生じる場合があります。
■現況：造成中
■地目：引き渡し時は宅地
■電波障害による共聴ケーブルアンテナの引込み等は、お客様負担となります。
■敷地内に電柱及び支線が設置される場合があります。
■ネット回線は事情により入線できない可能性があります。
■ゴミ出しは、ルールを守り、当日の朝に出す事を厳守してください。

有効面積での価格です
法面も含めての取引となります

LPガス
水道加入金、境界及び外周ブロック施工費、地盤改良費は買主負担となります。
南側２号地との間は高低差があります。
宅地造成工事規制区域内

法22条区域
増築分は未登記　浄化槽設置要
上物あり 現況引渡しとなります。

■土砂災害警戒区域
■法22条区域　景観法
■42条1項1号道路に2ｍ以上接面

■区域外の区画の建築可能時期は検査後6か月後となります。
■排水放流負担金1㎡×1,100円
■外周ブロック・境界ブロック 1ｍ×19,800円（税込）共有部分は折半
■埋蔵文化財包蔵地内（府中遺跡）
■敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。
■電波障害による共聴ケーブルアンテナの引込み等は、お客様負担となります。
■敷地内に電柱及び支線が設置される場合があります。
■ネット回線は事情により入線できない可能性があります。
■ゴミ出しは、ルールを守り、当日の朝に出す事を厳守してください。

■トイレ2ヶ所 ■裏庭にテラス、物干しスペース有り ■敷地の一部が土砂災害警戒区域内に入っております