新築戸建 新築販売物件/井辺3-35
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和歌山市 井辺3-35

【 外観デザイン ~ exterior ~ 】
やわらかなアイボリーの外壁をベースに、金属のような質感を表現したサイディングをアクセントに採用。
明るく上品な色合いの中にシャープな素材感が映え、洗練されたモダンな印象を演出します。
落ち着きがありながらも存在感のある外観です。

徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地。必要なものを身近で揃えられるため、忙しい子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【内観デザイン~interior~】
2階建て3LDKの住まい。
ゆとりある玄関ポーチが住まいの顔となり、雨の日の出入りや荷物の持ち運びも快適です。

玄関にはシューズクローゼットを設けており、家族の靴をまとめて収納できるため、玄関まわりをすっきりと保てます。

LDKは天井高2m80cmの開放感あふれる空間。
視線が上へと広がり、実際の広さ以上にゆとりを感じられます。

リビングにはアクセントクロスとして、花崗岩のような奥行きのある質感とブロックタイル調のデザインのクロスを採用。
空間に上質さを添え、ホテルライクな雰囲気を演出します。

キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式。
パントリーも備えており、食品や日用品のストックもしっかり収納できます。

2階には洋室を3部屋配置。それぞれの部屋にクローゼットを設けているため、衣類や荷物を各部屋で管理しやすく、住空間をすっきりと保てます。

収納力と開放感を兼ね備えた、家族が心地よく暮らせる住まいです。

(間取)
1F(間取)
2F(間取)
内観イメージ
内観イメージ
ラ・ムー和歌山東店555m(周辺)
ローソン和歌山神前東店897m(周辺)
ディスカウントドラッグコスモス神前店1121m(周辺)
サンドラッグ和歌山神前店1284m(周辺)
業務スーパー神前店1579m(周辺)
和歌山井辺郵便局666m(周辺)
紀陽銀行神前支店1321m(周辺)
岡崎保育園569m(周辺)
岡崎小学校1472m(周辺)
東中学校3203m(周辺)
  • 価格
    2,750万円
  • 種別
    新築戸建
  • 間取
    3LDK
  • 所在地
    和歌山県和歌山市井辺117-10  物件名:井辺3-35
  • 交通
    和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩1464m 徒歩19分
    和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩2008m 徒歩25分

物件詳細

築年月2026/9 新築/中古新築・未入居
面積 91.50m² 計測方式 壁芯
バルコニー 面積:0.95m²
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
建物構造 木造
間取内容 LDK16.0畳 1階 1室  洋室6.0畳 2階 1室  洋室5.3畳 2階 1室  洋室5.2畳 2階 1室  
駐車場  駐車スペース2台可 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 142.10m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 10.5m
接道幅員1 6.0m
周辺環境 和歌山市立岡崎小学校1472 m(約19分) 和歌山市立東中学校3203 m(約40分)
設備・条件 住宅性能保証付 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 バルコニー フローリング デザイナーズ オール電化
※詳しくはお気軽にお問い合わせください。
物件番号 井辺3-35
自社物 自社物 状態 売出中
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