和歌山市 梅原5-13
和歌山市立貴志南小学校まで 徒歩約2分！
通学路が近いためお子様の通学も安心です。
【内観デザイン～interior～】
2階建て・3LDKのゆとりある住まい。
玄関にはシューズクローゼットを設け、家族みんなの靴をすっきりと収納することができます。
LDKリビングには、大判タイル柄のアクセントクロスを採用。
柔らかいアイボリー寄りのベージュで、明るく上品な印象を演出。
タイルの立体感が空間に奥行きと表情を加え、自然光が入ることでより柔らかく温かみのある雰囲気に仕上がります。
対面キッチンなので、料理をしながら家族との会話も自然に楽しめます。さらにパントリー付きで、食品や日用品のストックも安心です。
キッチン背後には洗面化粧室と浴室を配置し、家事効率を高めるスムーズな水回り動線を確保。
洗面化粧室には階段下を活用した収納もあり、タオルや洗剤類をすっきり片付けられます。
2階には洋室3部屋あり、各部屋にクローゼットを完備。
それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、家族が心地よく暮らせる住まいです。
| 築年月 | 2026/06 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 94.39m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き：南東 面積：4.40m² | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16畳 1階 1室 洋室6.0畳 2階 1室 洋室6.0畳 2階 1室 洋室5.2畳 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 駐車スペース3台可 | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 165.29m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | 12.6m |
| 接道幅員1 | 6.0m | ||
| 接道方向2 | 南西 | 接道間口2 | 6.8m |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | 14.0m | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
貴志南小学校244ｍ（徒歩約3分） 貴志中学校2468ｍ（徒歩約30分） |
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| 設備・条件 | 住宅性能保証付 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 バルコニー フローリング デザイナーズ オール電化 ※詳しくはお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 梅原5-13 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。 | ||
