新築戸建 新築販売物件/和歌山市直川

\和歌山市 直川3-5/

【 外観デザイン ~ exterior ~】
深みのあるネイビーの外壁とやわらかい木材調ライトベージュのサイディングが
組み合わさり落ち着いた上品な印象です。
濃い色と明るい色のコントラストがシンプルながらも洗練された外観です。

車2台分の駐車スペースを確保。

和歌山市立直川小学校まで徒歩 約3分!
通学路が近いためお子様の通学も安心です。

【内観デザイン~interior~】
玄関にはシューズクローゼットがあり、家族みんなの靴やお出かけグッズをすっきり収納できます。
ホールはライトベージュのアクセントクロスを採用し、明るく温かみのある印象に。

リビングには、柔らかいブラウン系にグレージュのニュアンスが入ったアクセントクロスを採用し
温かみがありながら落ち着いた上品な空間を演出しています。

キッチンは降り下げ天井で、空間のメリハリを感じれます。
天井クロスには淡いベージュの木目調を採用し、やさしい木の質感がほのかに感じられる明るく温かみのある雰囲気に。
キッチン扉はホワイトスタッコで、清潔感がありつつ柔らかい印象をプラスしています。
さらに、整理整頓に便利なキッチンパントリーも備わっていて、すっきりと快適な暮らしをサポートします。

2階には主寝室があり、衣類やバッグ、季節のアイテムなどもしたっぷり収納できるウォークインクローゼットがあります。
ほかに2つ部屋があり、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、家族それぞれのライフスタイルに合わせて使えます。

(間取) 外観パース(外観)
内観パース
内観パース
セブンイレブン和歌山直川店 距離 521m(周辺)
ラ・ムー直川店 距離 644m(周辺)
和歌山鳥井郵便局 距離 788m(周辺)
ディスカウントドラッグコスモス直川店 785m(周辺)
紀陽銀行六十谷支店 931m(周辺)
紀伊保育園 1204m(周辺)
直川小学校 253m(周辺)
  • 価格
    2,280万円
  • 種別
    新築戸建
  • 間取
    3LDK
  • 所在地
    和歌山県和歌山市直川  直川3-5
  • 交通
    JR阪和線 六十谷駅 徒歩701m 徒歩8分
    バス 徒歩450m 徒歩5分(垂井)

物件詳細

築年月 新築/中古新築・未入居
面積 96.45m² 計測方式 壁芯
バルコニー 3.72m² 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
建物構造 木造
敷地全体面積 144.72m² 延べ床面積 96.45m²
建築面積 51.34m²
間取内容 LDK16.0畳 1階 1室  洋室6.0畳 2階 1室  洋室5.2畳 2階 2室  
駐車場  駐車スペース2台可 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 2026/02 中旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 144.72m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 接道幅員1 5.0m
周辺環境 直川小学校253m(約3分) 紀伊中学校3670m(約45分)
設備・条件 住宅性能保証付 IHコンロ 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 バルコニー フローリング デザイナーズ オール電化
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
物件番号 直川3-5
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 敷地面積や建物面積、販売価格は変更になる場合があります。
掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

    お問い合わせ

    お名前必須

    ふりがな

    電話番号必須

    郵便番号

    都道府県

    市区町村

    それ以降の住所

    マンション名等

    E-mail(半角)必須

    当社をどこでお知りになりましたか?必須

    お問い合わせ物件必須

    お問い合わせ内容


    ※本フォームの送信は、SSL通信によって保護されています。

    ※株式会社幸福建設は、お客様情報の適正な収集・利用、およびその保護に努めています。

    ご記入頂きました情報につきましては、私どもからの情報発信をする際に利用します。

    詳しくは「プライバシー・ポリシー」をご参照ください。

    物件検索

    ご希望の種別を選択して下さい
    以下ご希望の条件を選択して物件検索ボタンを押して下さい
    駅選択

    市区選択

    賃料
    価格
    駅歩分
    築年数
    面積

    お問い合わせはこちらからお寄せください

    お電話からのご予約・お問い合わせ
    TEL0120-39-5029
    受付時間 / 9:00~18:00
    時間外応相談 / 年中無休(年末年始を除く)
    WEBからのご予約・お問い合わせ