■敷地広々７５坪！
■家庭菜園や駐車場増設可能です！
■雑賀小学校まで、徒歩約２分！
中古戸建／和歌山市西浜１丁目
|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩44分 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩45分 |
| 築年月 | 2001/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 146.45m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 敷地全体面積 | 250.26m² | 延べ床面積 | |
| 間取内容 |
LDK20.5畳 1階 洋室6.5畳 2階 和室6.0畳 2階 S4.0畳 洋室5.0畳 3階 洋室7.5畳 3階 洋室8.0畳 3階 納戸 ４畳 ２階 |
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| 駐車場 | |||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 250.26m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 20.20m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.0m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 11.20m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 1.80m |
| 周辺環境 |
【幼稚園】和歌山ひかり幼稚園（約595ｍ） 【小学校】和歌山市立雑賀小学校（約166ｍ） 【中学校】和歌山市立西浜中学校（約793ｍ） 【高校】和歌山県立星林高校（約404ｍ） 【公園】高津公園（約269ｍ） 【図書館】和歌山県立図書館（約1,011ｍ） 【病院】医療法人宮本病院（約1,280ｍ） 【交番】和歌山西警察署（約2,681ｍ） 【銀行】ＪＡわかやま雑賀支店（約339ｍ） 【郵便局】和歌山西浜郵便局（約538ｍ） 【コンビニ】ローソン和歌山関戸店（約489ｍ） 【役所】和歌山市南サービスセンター（2,965ｍ） 【買い物】業務スーパー和歌浦店（792ｍ）ココカラファイン西浜店（約896ｍ）ホームセンターコーナン和歌山西浜店（1,508ｍ）和歌山ポポロショッピングセンター（約4,711ｍ） |
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| 設備・条件 | 追い焚き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 都市ガス 公営水道 排水浄化槽 雑排水：側溝 井戸あり 公共下水引込済 駐車スペース３台可 電気温水器 司法書士売主指定 相続登記未了 倉庫は撤去予定です |
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| 物件番号 | k322 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 状態 | |
| 特記事項 | 再建築の際はセットバックが必要です（セットバック面積約27㎡） ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。 ※現状有姿取引、売主は瑕疵担保責任を負いません。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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